ベルシード池袋本町

  • 東京都豊島区池袋本町二丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 9階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
3,580万円
140.3万円/㎡
相場
3,677万円
144.1万円/㎡
1,863
3,072
4,281
5,491
AI査定結果
推定相場価格
3,677万円
144.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,072万円〜4,281万円
120.4万円/㎡〜167.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ベルシード池袋本町
3,580万円（140.3万円/㎡）/ 4階 / 25.52㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は119.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/093,580万円140.3万円4階 25.52㎡ 1K南
2025/08/262,800万円110.1万円7階 25.43㎡ 1K-
2025/07/292,980万円116.8万円3階 25.52㎡ 1K北
2025/07/292,900万円113.6万円7階 25.52㎡ 1K-
2025/06/243,130万円122.6万円3階 25.52㎡ 1K-
2025/05/203,130万円122.6万円4階 25.52㎡ 1K北
2024/07/113,100万円121.5万円4階 25.52㎡ 1K-
2024/03/072,620万円102.7万円2階 25.52㎡ 1K-
2023/11/263,150万円123.4万円6階 25.52㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は133.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
ベルシード池袋本町
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅8分 3,580万円140.3万円25.52㎡1K4階 / 9階建 南2019年74戸RC
2026/03/10ロアール豊島長崎
豊島区長崎六丁目
江古田駅10分 2,580万円126.2万円20.44㎡1K3階 / 4階建 南東2015年66戸RC
2023/11/20ハーモニーレジデンス東京ウエスト
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅4分 2,300万円105.5万円21.8㎡1K2階 / 6階建 北西2014年41戸RC
2025/03/30ガリシア南長崎
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅7分 3,320万円131.1万円25.32㎡1K4階 / 5階建 南2022年24戸RC
2026/03/28ANNEX椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅4分 3,150万円124.6万円25.29㎡1K3階 / 4階建 -2019年29戸RC
2026/03/24ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅10分 2,820万円110.8万円25.46㎡1K3階 / 5階建 -2018年45戸RC
2024/11/18レジデンシャル池袋本町
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅5分 4,080万円129.4万円31.53㎡1LDK3階 / 7階建 北2023年88戸RC
2025/03/05エル・グランジュテ目白西
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅7分 2,850万円137.0万円20.8㎡1K1階 / 6階建 東2017年46戸RC
2025/04/12エステムプラザ池袋立教通り
豊島区西池袋五丁目
要町駅4分 3,850万円164.2万円23.44㎡1K7階 / 11階建 北西2019年55戸RC
2025/09/30ZOOM椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅4分 3,380万円133.3万円25.35㎡1K3階 / 15階建 -2021年44戸RC
2024/01/03椎名町マンション
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅7分 2,410万円116.5万円20.69㎡1K4階 / 6階建 東2017年46戸RC
2024/05/26ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 3,660万円143.1万円25.57㎡1K5階 / 10階建 -2019年25戸RC
2024/02/18クレヴィスタ池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
下板橋駅2分 2,680万円130.0万円20.61㎡1K7階 / 8階建 西2014年50戸RC
2025/11/05グランドコンシェルジュ池袋本町ウエスト
豊島区池袋本町四丁目
新板橋駅9分 3,170万円117.1万円27.06㎡1K1階 / 8階建 西2020年46戸RC
2026/04/06コンシェリア池袋THERESIDENCEEAST
豊島区池袋三丁目
池袋駅7分 4,010万円153.8万円26.07㎡1K2階 / 7階建 -2021年32戸RC
2025/03/04スカイコートパレス池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅6分 2,500万円122.1万円20.48㎡1K1階 / 8階建 南東2014年35戸RC
2025/09/19メイクスデザイン池袋パークサイド
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅7分 3,300万円128.1万円25.76㎡1K3階 / 4階建 南2018年40戸RC
2024/02/10アクサス池袋レジデンス
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 3,200万円127.7万円25.05㎡1K7階 / 11階建 南西2016年92戸RC
2025/04/08メインステージ板橋EAST
豊島区上池袋四丁目
板橋駅3分 2,760万円107.6万円25.66㎡1K2階 / 8階建 東2019年64戸RC
2025/08/09AXAS北池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅4分 3,100万円120.2万円25.79㎡1K3階 / 4階建 南東2016年46戸RC
2024/09/06リアレスト池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 3,870万円143.9万円26.89㎡1K4階 / 4階建 北2022年27戸RC
2023/09/10クレヴィア池袋West
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 3,880万円138.7万円27.97㎡1K3階 / 15階建 南西2019年64戸RC
2023/07/08オープンレジデンシア目白フロントコート
豊島区目白二丁目
目白駅3分 5,480万円174.9万円31.34㎡1DK3階 / 5階建 南東2020年56戸RC
2024/10/29コンシェリア池袋CROSSIA
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 3,320万円129.9万円25.55㎡1K9階 / 15階建 南東2015年57戸RC
2026/03/23ガーラ・グランディ池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 2,750万円135.0万円20.37㎡1K4階 / 10階建 -2014年66戸RC
2025/11/27クレヴィア池袋East
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 5,080万円175.2万円28.99㎡1DK8階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2025/12/19クレヴィア池袋イースト
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 5,080万円175.2万円28.99㎡1DK8階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2026/03/09メイクスデザイン池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅4分 3,550万円159.6万円22.24㎡1K13階 / 15階建 南東2016年95戸RC
2025/07/29ガリシア大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅7分 3,390万円132.3万円25.63㎡1K2階 / 7階建 -2018年37戸RC
2025/05/12コンシェリア大塚CROSSIA
豊島区北大塚二丁目
大塚駅5分 3,430万円132.9万円25.8㎡1K9階 / 15階建 南西2018年76戸RC
2024/07/08Bcity東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 2,650万円125.3万円21.15㎡1R3階 / 11階建 北西2014年48戸RC
2024/07/12Bcity東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 2,690万円128.0万円21.02㎡1K11階 / 11階建 南東2014年48戸RC
2026/03/19ガリシア大塚South
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 4,070万円152.1万円26.75㎡1K6階 / 14階建 東2019年42戸RC
2026/03/24REALIZE巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
巣鴨駅11分 3,080万円111.2万円27.69㎡1K2階 / 7階建 南2019年31戸RC
2026/04/14ハーモニーレジデンス山手大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 2,480万円121.0万円20.49㎡1K4階 / 14階建 -2015年68戸RC
2026/01/13レアライズ巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
巣鴨駅9分 3,180万円124.6万円25.52㎡1K2階 / 7階建 南2019年29戸RC
2025/06/08ステージグランデ東池袋駅前
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅1分 2,600万円119.5万円21.75㎡1K13階 / 13階建 北2015年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%下落、豊島区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は豊島区の平均と比較して3.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比-9.2%
豊島区
136.0万円/㎡
前年比+5.3%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルシード池袋本町
所在地東京都豊島区池袋本町二丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩8分
築年月2019年
階数9階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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